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Local commercial à louer - 80.0 m2 - 01 - Ain

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Local commercial à louer 80 m² - Ain - 01

Ref: 10001301

6 000 €/an

A Louer - Local commercial avec vitrine au centre de Saint-Etienne -du Bois (01)

Situé au centre de Saint-Étienne-du-Bois, commune dynamique à seulement 10 km de Bourg-en-Bresse, ce local commercial de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique sur la départementale 1083, un axe très fréquenté reliant Bourg-en-Bresse à Lons-le-Saunier.
D'une surface d'environ 80 m² , il se compose :
- d'une grande pièce principale de plus de 50 m² , lumineuse et facilement aménageable, idéale pour accueillir votre activité,
- de deux pièces secondaires (environ 30m² au total), dont une équipée de sanitaires et lavabos, pouvant servir de réserves ou de bureaux

Ce local en rez-de-chaussée offre une belle visibilité et un accès facile, avec de nombreux commerces à proximité et des parkings publics disponibles.
Il dispose d'une grande vitrine donnant directement sur la rue, offrant une excellente exposition pour votre activité.
Destination : tout commerce hors restauration et bar.
Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de service, de bien être, épicerie, boutique spécialisée, agence , profession libérale....

Atouts principaux :
- Centre du village
- Axe passant (RD1083)
- Bonne accessibilité
- Environnement commerçant
- Stationnement à proximité
- Grande vitrine attractive

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 01

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369
Loyer annuel HT et HC 6 000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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