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Local commercial à louer 530 m2 - Saone-et-Loire - 71
21 600 €/an
À LOUER À LOUHANS - LOCAL COMMERCIAL OU TERTIAIRE -EMPLACEMENT PREMIUM
Opportunité rare ! Local commercial/tertiaire d'une superficie totale de 530 m², idéalement situé avec une visibilité exceptionnelle et deux accès (rue principale et parking).
Description du bien :
- Surface principale de vente/commerciale : env. 280 m², avec grande vitrine donnant sur l'axe principal (fort passage piétons/voitures)
- Sanitaires : attenants à la surface commerciale
- Dépendances (garage/stockage) : env. 150 m² avec accès parking
- Étage : env. 100 m² (idéal stockage ou archives)
Modularité :
- Il est possible de louer uniquement la surface commerciale principale de 280 m² (avec sanitaires attenants)
- Les dépendances (garage/stockage) et/ou l'étage de 100 m² peuvent être loués séparément, selon vos besoins
Activités éligibles :
Local idéal pour activité commerciale, professionnelle ou tertiaire (bureaux, cabinets, services, etc.)
Atouts :
- Local modulable selon la surface recherchée
-Belle visibilité, forte fréquentation
- Accès clients et livraisons facilité (rue + parking)
- Locaux lumineux et fonctionnels
LE PRIX DE LOCATION INDIQUÉ CONCERNE LA TOTALITÉ DES 530M²
concernant le prix en surface séparée merci de nous contacter.
Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Opportunité rare ! Local commercial/tertiaire d'une superficie totale de 530 m², idéalement situé avec une visibilité exceptionnelle et deux accès (rue principale et parking).
Description du bien :
- Surface principale de vente/commerciale : env. 280 m², avec grande vitrine donnant sur l'axe principal (fort passage piétons/voitures)
- Sanitaires : attenants à la surface commerciale
- Dépendances (garage/stockage) : env. 150 m² avec accès parking
- Étage : env. 100 m² (idéal stockage ou archives)
Modularité :
- Il est possible de louer uniquement la surface commerciale principale de 280 m² (avec sanitaires attenants)
- Les dépendances (garage/stockage) et/ou l'étage de 100 m² peuvent être loués séparément, selon vos besoins
Activités éligibles :
Local idéal pour activité commerciale, professionnelle ou tertiaire (bureaux, cabinets, services, etc.)
Atouts :
- Local modulable selon la surface recherchée
-Belle visibilité, forte fréquentation
- Accès clients et livraisons facilité (rue + parking)
- Locaux lumineux et fonctionnels
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 71
En quelques chiffres
- Type de bail Commercial369
- Loyer annuel HT et HC 21 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Coeur Entreprise
