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Divers à vendre - 113.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

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Divers à vendre 113 m² - Saone-et-Loire - 71

Ref: 10001353

55 000 €

À CÉDER : Droit au bail -Toutes activités possibles,
Chalon-sur-Saône (près de 47 000 habitants)

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe très passant à Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate de l'hypercentre, avec un grand parking et de nombreux commerces et bureaux à proximité.
Emplacement de premier choix, excellente visibilité, fort passage piéton et véhicules.
Le local offre une surface totale d'environ 145m², dont environ 110m² de surface commerciale (hors terrasse), le solde étant constitué de réserves et caves. Terrasse extérieure d'environ 20 places assises.
Un rafraîchissement pourra être envisagé afin d'adapter l'établissement aux goûts et projets du futur locataire.

Le bail permet d'ores et déjà un changement de destination de l'activité, sous réserve de validation du projet par le bailleur.

Type de bail : bail commercial 3/6/9. Un renouvellement avec la destination souhaitée par le repreneur sera réalisé sur une durée de 9 ans au plus tard le jour de la cession.

Emplacement idéal pour une enseigne nationale

Raison de la cession : départ à la retraite .

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 71
Agencement A rafraîchir

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369
Loyer annuel HT et HC 24 000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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