Tabac à vendre 105 m² - Saone-et-Loire - 71

vends en exclusivité dans notre agence, Bar-Tabac - Jeux - PMU - Épicerie Multiservices - Snacking

Situé dans un village proche de Chalon-sur-Saône, idéalement situé, ce commerce convivial, bien agencé et facilement accessible bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle et régulière.

Points forts :
Horaires adaptés : Fermeture après 19h30, ainsi que le mercredi et dimanche après-midi, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Fermeture annuelle de 4 semaines, un avantage rare pour ce type de commerce, facilitant la gestion personnelle et le repos.

Loyer modéré : Seulement 355 € par mois, un atout financier important qui optimise la rentabilité et limite les charges fixes.

Organisation souple : Idéal pour un couple, un duo d'associés ou une exploitation par une personne seule assistée d'un salarié, permettant une répartition efficace du travail et une exploitation pérenne.

Activités polyvalentes :
Ce commerce réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, jeux, PMU, épicerie multiservices et snacking. Cette diversification assure un flux constant de clientèle et multiplie les sources de revenus.

Opportunités :
Exploitation conviviale et de proximité, avec un important potentiel de fidélisation.
Cadre idéal pour un repreneur souhaitant s'investir dans une affaire à taille humaine, avec un rythme de travail compatible avec une qualité de vie.

Pour plus de détails, chiffres clés, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence.