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Local commercial à louer - 138.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

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Local commercial à louer 138 m² - Saone-et-Loire - 71

Ref: 10001635

5 040 €/an

Opportunité à saisir ! Local commercial sur deux niveaux, idéalement situé, offrant une visibilité exceptionnelle et un stationnement gratuit immédiat des deux côtés de la rue.

Avec ses deux niveaux modulables, ce local s'adapte à vos besoins : un espace lumineux d'environ 35 m² au rez-de-chaussée avec sanitaires, et deux grandes pièces à l'étage (29 m² et 74 m²), parfaites pour bureaux, stockage ou archives.

Situé à proximité du centre-ville, de la gare, et de la zone commerciale « LA CROISÉE », sur la route principale Louhans-Chalon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique . La proximité des commerces et de la voie verte facilite les déplacements et dynamise votre activité commerciale ou de services.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre projet dans un lieu fonctionnel, accessible et très visible !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 71
Agencement A rafraîchir

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369
Loyer annuel HT et HC 5 040 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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2 Place Marcel Guinot 71500 LOUHANS

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