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Tabac à vendre 58 m² - Doubs - 25

Ref: 10001733

480 000 €

Vente d'une très belle affaire de bureau de tabac.
Situé dans un carde pro et perso très favorable sur le haut Doubs avec pouvoir d'achat et dynamisme touristique.
Etablissement clé en main bénéficiant d'une belle zone de chalandise dans une commune avec une offre commerçante de qualité.
Boutique très accueillante pour les locaux fidèles et touristes avec visibilité, facilité d'accès.
58 m² de boutique conviviale avec bureau et très bien achalandé.
Entièrement sécurisé, le commerce a aussi une réserve de 13 m² et un garage.
Exploitation bénéficiant d'une demi journée de fermeture par semaine.
Dimensionné pour deux personnes accompagnées par un salarié.
Bail 3 6 9 avec 755 euros HT de loyer mensuel.
Très belle activité avec un CA 2025 de 420 000 euros net net de com.
208 000 de com diverses dont 100 kE de com net net en tabac.
EBE R 2025 d'environ 200 kE.
Prix du fonds de commerce: 480 000 euros FAI ttc.

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