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Restaurant à vendre - 403.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire - Réf. 32773246

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512 000 €
Description Réf: 32773246 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 86 452 €

Situé au cœur d'un village dynamique entre Louhans et Chalon sur Saône, sur un axe routier très fréquenté et à l'angle d'un carrefour, ce bel établissement a une capacité d'accueil en places assises de 120 personnes, dont 10 au bar, 50 au restaurant et 60 en terrasse.
Il dispose aussi de 2 grandes chambres climatisées avec une salle de petit déjeuner attenante, d'un parking privé, d'un beau four à bois et d'une cuisine toute équipée avec du matériel professionnel récent.
Pour résumer, les murs ainsi que l'outil de travail sont en parfait état et l'hygiène est irréprochable.
Concernant l'accessibilité ERP, tout sera aux normes dans un avenir proche.
Surface commerciale d'environ 190m² + terrasse de 68m² + appartement de fonction d'environ 145m² avec grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 913m².
Affaire exploitée par les 2 propriétaires + des extras. Pas de personnel à reprendre.
Commerce fermé 8 semaines par an. Fermeture hebdomadaire le dimanche midi et le lundi toute la journée.
Très belle affaire pour un couple de professionnels ou un duo d'associés.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 71
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 206 033 €
  • PERF 86 452 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle 8 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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