Restaurant à vendre 180 m² - 71 - Saone-et-Loire

Vends SUPERBE RESTAURANT AVEC LICENCE IV en Exclusivité, emplacement n°1 sur un axe très passant. Cette affaire d'angle est située au coeur d'un village très dynamique, doté de toutes les infrastructures permettant un confort de vie familiale : commerces, écoles de la maternelle au collège, médecins, pharmacie... ainsi que de deux zones industrielles en pleines expansion. Le restaurant draine une clientèle diversifiée : ouvriers, chefs d'entreprises, VRP, locaux et touristiques. Coté cuisine, tout est nickel, fonctionnelle, matériel pro et entretenu, marche en avant et normes d'hygiène respectées. Coté salle, cette dernière lumineuse et climatisée, pleine de charme, équipée de beau mobilier, peut accueillir entre 40 et 50 places assises + 28 sur la terrasse aménagée. IMPORTANT ! Le chiffre d'affaires est réalisé SUR 5 SERVICES du midi avec une plage horaire d'ouverture très restreinte, de 11h30 à 15h. La partie bar n'est pas du tout exploitée (choix des propriétaires actuels) mais le potentiel clients est sur place pour qui voudrait la développer. LE RESTAURANT EST FERMÉ TOUS LES SOIRS, WEEK-END ET 8 SEMAINES PAR AN. Etablissement vendu pour DES RAISONS DE SANTÉ, ce qui justifie ces horaires et le CA. Cette affaire offre un réel et véritable potentiel de développement. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ, A SAISIR !!! POUR LES REPRENEURS IL NE RESTERA PLUS QU'A REMPLIR LES FRIGOS ET A TRAVAILLER ! Pas de salariés à reprendre ! Accessibilité et toilette PMR OK A visiter rapidement