agence immobilière  CENTURY 21 Coeur Entreprise

Hôtel à vendre 71 - Saone-et-Loire

ref: 43985078
325 800 €
Idéalement situé au cœur d'un village médiéval, cet Hôtel Restaurant se trouve tout près de l'autoroute A39 entre Lons le Saunier et Bourg en Bresse. Cet établissement offre de belles prestations hôtelières en classe 2 étoiles. Il est doté de 15 chambres toutes équipées, de 2 salles de restaurant, 1 salle de petit déjeuner, 1 salle de séminaire, 1 réception avec salon d'accueil et un bar avec Licence 4 réservé aux clients de l'hôtel.
Une cuisine professionnelle toute équipée caves voûtées, des dépendances, un local technique, ainsi qu'un très bel appartement permettent d'exploiter le fonds confortablement.
Son extérieur est plein de charme avec sa façade en pierres de taille et sa terrasse donnant sur une piscine récente et sécurisée. Un parc intérieur avec parking privé tranquillise le séjour des clients de l'hôtel.
Un homarium à l'intérieur ainsi qu'un puits à l'extérieur offrent un côté ludique à la clientèle... fraîcheur assurée !
Très belle affaire, avec une très bonne rentabilité (35100 EUR) de loyers annuels).
Possibilité d'acquérir les murs avec le fonds au prix de 490 000 EUR.
Possibilité d'acquérir le fonds seul avec un bail 3/6/9 au prix de 165 000 EUR.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 71
En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

20/01/2030

Loyer annuel HT et HC

31 000 €

Les performances énergétiques

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2 Place Marcel Guinot 71500 LOUHANS
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