Brasserie à vendre 145 m² - 71 - Saone-et-Loire

A vendre en exclusivité dans notre agence : fonds de commerce d'un beau Bar- Brasserie au coeur de Chalon-sur-Saône avec emplacement N°1, situé dans la rue la plus passante du centre-ville et face à une place avec de nombreux stationnements, où se déroulent des animations plusieurs fois par an, comme Chalon dans la Rue !!
L'établissement se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée avec du matériel professionnel, avec un local indépendant de stockage et 2 grandes chambres froides, d'une salle de restaurant pouvant accueillir 65 personnes minimum ainsi que 20 places en terrasse.
La façade offre une belle visibilité avec une longue vitrine de plus de 10m pouvant entièrement s'ouvrir par la hauteur et disposant d'un système de sécurité antichute, ce qui donne une facilité d'extension entre la salle et la terrasse pour les périodes estivales.
Fermé le mardi et le mercredi + tous les jours fériés ainsi que 4 semaines par an. Vente pour cause retraite, cette affaire ne demande qu'à être redynamisée ! Beau potentiel de développement.
CLAUSE PARTICULIÈRE : LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE, MAIS SELON LE PROFIL DES ACQUÉREURS, LES PROPRIÉTAIRES PEUVENT DANS UN PREMIER TEMPS VENDRE LE FONDS SÉPARÉMENT DES MURS AVEC UNE PROMESSE D'ACHAT SUR 1 A 2 ANS MAXIMUM. CETTE CONDITION SERA STIPULÉE DANS LE COMPROMIS DE VENTE. PRIX DES MÛRS 234 680EUR HAI