agence immobilière  CENTURY 21 Coeur Entreprise
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Bar à vendre - 145.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire
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Bar à vendre - 145.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire
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Bar à vendre - 145.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire
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Bar à vendre - 145.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

Bar Brasserie à vendre 145 m2 - 71 - Saone-et-Loire

ref: 43985221
202 520 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 440 €
Vends le fonds d’un beau Bar-Brasserie au cœur de Chalon sur Saône avec emplacement N°1, situé dans la rue la plus passante du centre-ville et face à une place avec de nombreux stationnements, où se déroulent des animations plusieurs fois par an, comme Chalon dans la Rue !!
L’établissement se compose d’une cuisine fonctionnelle équipée avec du matériel pro, avec un local indépendant de stockage et 2 grandes chambres froides, d'une salle de restaurant pouvant accueillir 65 personnes minimum ainsi que 20 places en terrasse. La façade offre une belle visibilité avec une longue vitrine de plus de 10m pouvant entièrement s’ouvrir par la hauteur et disposant d’un système de sécurité antichute, ce qui donne une facilité d’extension entre la salle et la terrasse pour les périodes estivales.
Fermé le mardi et le mercredi + tous les jours fériés ainsi que 4 semaines par an.
Vendu pour cause retraite, cette affaire ne demande qu’à être redynamisée ! Beau potentiel de développement.
CLAUSE PARTICULIÈRE : LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE, MAIS SELON LE PROFIL DES ACQUÉREURS, LES PROPRIÉTAIRES PEUVENT DANS UN PREMIER TEMPS VENDRE LE FONDS SÉPARÉMENT DES MURS AVEC UNE PROMESSE D’ACHAT SUR 1 A 2 ANS MAXIMUM. CETTE CONDITION SERA STIPULÉE DANS LE COMPROMIS DE VENTE.PRIX DES MÛRS 234 680 EUR HAI
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 71
En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Loyer annuel HT et HC

18 808 €

C.A.H.T TOTAL

278 304 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture

De 11H00 à 23H00

Fermeture hebdomadaire

mar am, mer mat, mer am, mar mat

Fermeture annuelle

3 semaines en aout et 2 semaines à noel semaines

Nombre de places assises

60

Nombre de places au bar

6

Les performances énergétiques

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