






Divers à vendre 71 - Saone-et-Loire
218 600 €
Vends beau restaurant, EN EXCLUSIVITÉ. Emplacement N°1 à 40 mn de MÂCON, doté d'un très bel appartement de fonction attenant avec terrain et piscine privé. Situé dans une commune dynamique de par ses commerces, animée par la présence de plusieurs associations, ce restaurant implanté sur un axe routier très passant draine en plus de sa clientèle locale, passages, VRP et touristes. GRAND PARKING + TROIS GARAGES. La capacité d'accueil est d'environ 90 places en intérieur climatisé, dans une salle aménagée et décorée avec goût, plus une véranda attenante pouvant accueillir 50 personnes supplémentaires. En période estivale, à l'arrière du bâtiment, une superbe terrasse aménagée, verdoyante et fleurie propose environ 40 places (Espace équipé d'un barbecue en briques). Côté cuisine, cette dernière spacieuse et toute équipée, possède tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité, le tout en très bon état. Économat, légumerie, local plonge séparée mais attenant à la partie préparation. Le fonds de commerce possède une licence 4 (bar non exploité). Restauration traditionnelle et familiale. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée toute équipée, salon salle à manger, grande salle de douche (italienne), dressing, pièce pour le repassage (ou chambre), bureau, 3 chambres, grande terrasse surélevée avec une vue imprenable donnant sur la piscine enterrée couverte et chauffée, le tout dans un état impeccable ! Les propriétaires actuels ont réussi à concilier vie professionnelle et vie privée grâce à la conception bien pensée et à l'aménagement de la propriété. Mon avis : COUP DE COEUR SUR CET ETABLISSEMENT !! aucun investissement n'est à prévoir, de plus avec les règles sanitaires de distanciation actuelles il reste une capacité d'accueil d'environ 90 personnes. Très bon CA avec très belle rentabilité ,vendu en prévision du départ en retraite d'un des propriétaires .
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 71
Les performances énergétiques
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