agence immobilière  CENTURY 21 Coeur Entreprise

Restaurant à vendre 71 - Saone-et-Loire

ref: 43985264
197 160 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 345 €
Vends, fonds et murs d’un commerce de restauration /grill spécialisé dans le hamburger fait maison sur place et à emporter, Situé dans une ville hyper dynamique et réputée pour ses événements sportifs, commerçants et culturels. Le restaurant profite de la proximité d’un parking gratuit et d’un FLUX IMPORTANT DE LYCÉENS, COLLÉGIENS ET PERSONNEL DE BUREAUX ! Une capacité d’accueil de 70 personnes en salles CLIMATISÉE et de 10 en terrasse aménagée. Ce bien dispose d’un agencement et d’une décoration atypiques et extraordinaires qui forment le deuxième pilier de la réputation de cet établissement. Superbe cuisine (matériel et agencement) refaite à neuf et agrandie il y a moins de 2 ans, équipée de matériel pro d’une très grande qualité, dont deux pianos mobiles (show Cooking). Possibilité de développer la partie à emporter grâce à un local attenant non exploitée avec accès direct sur la cuisine, bénéficiant d’une ouverture et d’une vitrine en angle de rue.
AFFAIRE EXCEPTION DÉGAGEANT UNE TRÈS BELLE RÉMUNÉRATION ET PERMET UN CONFORT DE VIE PRIVÉE DE PART SON MODE DE FONCTIONNEMENT.
La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente des murs, les propriétaires donnent la possibilité d’acquérir les murs au prix de 218 600 EUR FAI sous les conditions suivantes.
- Soit en concomitance avec l’acquisition du fonds de commerce
- Soit avec une promesse de vente des propriétaires dont le délai sera défini le jour de la proposition d’achat.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 71

État matériel

Très bon état

Agencement

Impeccable

Superficies
En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

02/05/2014

Loyer annuel HT et HC

31 200 €

C.A.H.T TOTAL

390 030 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 21H30

Fermeture hebdomadaire

mar am, lun mat, mar mat, lun am

Nombre de places assises

70

Les performances énergétiques

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2 Place Marcel Guinot 71500 LOUHANS
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