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Boulangerie à vendre - 272.0 m2 - 01 - Ain

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Boulangerie à vendre 272 m² - Ain - 01

Ref: 10000297

99 000 €

A vendre en exclusivité un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie situé sur un axe très passant au centre d' un village de Bresse à 25 minutes de Bourg En Bresse (01) et à proximité d'une sortie d' autoroute.
Cette très belle boulangerie bénéficiant du bouclier tarifaire est entièrement équipée de matériels professionnels (chambre de fermentation, matériel de panification et non négligeable le four appartient au bailleur donc renouvelé par ses soins ) ; le laboratoire pâtisserie comporte entre autre une machine à glace , une cellule de refroidissement , un laminoir , une grande chambre froide 5 m².
Le fonds dispose également d'un garage et d'une cour fermée.
Le magasin est climatisé. 6 semaines de fermeture.
Loyer de 442 euros HT, pas de taxe foncière à charge.
Un appartement non inclus est disponible au dessus du commerce .
Commerce situé en zone ZRR.
CA de 154000€. EBE 54700€.
1ére affaire idéale pour un couple.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 01

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369 années

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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