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Boulangerie à vendre - 194.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

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Boulangerie Bar à vendre 194 m² - Saone-et-Loire - 71

Ref: 10000863

54 000 €

Vend en exclusivité dans notre agence, Fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - café ( avec licence 4 )
Ce fonds de commerce est situé dans une ville dynamique de la Bresse Louhannaise.
Le magasin situé sur un axe très passant, profite de sa situation à proximité du centre-ville, de tous commerces et de services publics tels qu'écoles maternelle, primaire et garderie, collèges et lycée.

Le commerce dispose, d'un fournil, d'un laboratoire, d'un magasin, de réserves, d'une salle de bar avec comptoir, une terrasse, garage, pour une surface totale d'environ 195 M², terrasse non comprise.
Le fournil et le laboratoire sont équipés de matériels en bon état de fonctionnement. On souligne notamment le four à pain électrique à 4 niveaux.
La boutique, lumineuse, et bien agencée, est équipée de plusieurs vitrines (positive, et sèche).

La partie bar, peut exploitée à ce jour par choix des propriétaires, pourrait facilement être développée tant pour le côté convivial que pour booster les ventes avec la mise en place d'un service proposant des formules petits déjeuners, formules salées tel que sandwichs, quiches, pizzas, et autres produits faits maison à consommer sur place, en salle ou en terrasse et à emporter.
Le propriétaire vend pour profiter de sa retraite dont il bénéficie déjà .
Affaire tenue depuis 18 ans.
Pas de personnel à reprendre.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 71

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369 années
Loyer annuel HT et HC 9 644 €

En quelques mots

Fermeture hebdomadaire Mercredi
Fermeture annuelle 6 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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