Agence immobilière  CENTURY 21 Coeur Entreprise
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Presse à vendre - 100.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

Presse Tabac à vendre 100 m2 - 71 - Saone-et-Loire

Ref: 10000817
670 000 €
Vend en exclusivité dans notre agence, secteur Bourgogne-Franche-Comté entre Chalon-Sur-Saône et Lons-Le-Saunier
Fonds de commerce Bureau de Tabac , Presse, Jeux(FDJ) ,Cadeaux, E-cigarettes.
Avec une rénovation récente et atypique , ce commerce bénéficie d'une situation privilégiée, classée en emplacement N°1, offrant une visibilité optimale et une accessibilité aisée. La présence d'un parking attenant facilite le stationnement pour la clientèle, assurant ainsi un flux constant de passage.
Atouts :
o Emplacement : N°1
o Le local sécurisé garantit la tranquillité d'esprit et la protection des marchandises.
o Chiffre d'Affaires 2023 supérieur à 580 000€, EBE (Excédent Brut d'Exploitation) retraité de 290 000€
o Commission brute tabac, supérieure à 180 000€
o CA E-cigarette important
o Parking attenant
o Équipe en place

POSSIBILITÉ D'ACQUERIR LES MURS

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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 71
  • Agencement Excellent

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial369
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €

Les performances énergétiques

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2 Place Marcel Guinot 71500 LOUHANS
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